【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】美式量販店好市多北投店即將在2016年4月9日開幕，對於購物機能缺乏的關(guān)渡區(qū)域是一大福音，臺灣房屋統(tǒng)計好市多北中南五都周邊的房價狀況，發(fā)現(xiàn)賣場所在第周邊1公里的房價幾乎都和區(qū)域相近或略高，唯獨即將開幕的北投店周邊行情低22.1％。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，大型量販賣場的佔地大，為方便進貨，因此多選擇在蛋白區(qū)或工業(yè)區(qū)等地方設(shè)店，因此普遍房價行情都較低，不過觀察大部分的已營業(yè)分店，周邊都比區(qū)域均價略高，甚至汐止還高出10.7％，顯示大型量販商場確實還是對於區(qū)域房市有帶動作用。
 
臺灣房屋汐止中興特許加盟店店長楊家松表示，好市多汐止店座落地點為工業(yè)區(qū)，有北二高、中山高和環(huán)快等高速公路，聯(lián)外交通便利，周邊有餐廳飯店，加上遠雄Ｕ TOWN開幕後，大大增加汐止的購物機能，讓大同路和新臺五路成為汐止房市熱門路段，吸引周邊南港松山內(nèi)湖的購屋人潮，如果顧慮塞車問題的也可以把購屋選擇延伸到中興商圈，電梯大樓單價30-33萬，可以兼顧到便利和居住舒適性。
 
統(tǒng)計顯示，北投立德路周邊遠低於北投區(qū)2成，張旭嵐分析，北投中央北路四段雖然有關(guān)渡捷運站，不過因為生活機能偏弱，購物不便，因此向來不是房市焦點，不過在賣場進駐後可望因消費人潮帶動商業(yè)機能，進而提升關(guān)渡和北投的居住便利性，不過對於周邊500公尺的居民而言，人潮車流引起的塞車問題，或多或少會影響生活品質(zhì)，因此賣場的開幕對於整個北投區(qū)的便利性將更勝周邊居民。
 
臺灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，南崁地區(qū)一直都是北客南移的重點區(qū)域。好市多桃園店位於蘆竹南崁地區(qū)，周邊生活機能完整，區(qū)內(nèi)有南崁交流道，交通便利，近臺茂購物中心，加上不少大型金融機構(gòu)與商家選擇駐點於此，生活機能佳，吸引不少購屋者的目光。